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お知らせ&コラム

福岡市および九州他県の事業用地

2021.07.19

NEWS

こんにちは、ミライアークエステート羽迫です。

東京、大阪本社の不動産開発業者様が精力的に、

福岡市および九州他県でマンション開発を進めて

いるようです。先週も、複数のマンションデべの

仕入れ担当者の方と会話しましたが、事業戦略は

類似している印象がありました。福岡市は、事業

用地の仕入れ競争が激化しており、地価が上昇、

その割には賃料の上昇は鈍く、賃貸マンションの

収益性(高い利回り)確保が困難とのことです。

一方で九州他県では福岡市と同等の賃料が見込め

地価が福岡市よりは割安感があり、事業化しやすい

とのことです。

 

福岡市および近郊エリアの事業用不動産(土地、

収益ビル)のことならミライアークエステートまで。

担当 羽迫 洋

電話 092-834-5762