１０坪プランと２０坪プラン

こんにちは、ミライアークエステート羽迫です。

福岡市中心部では地価高騰、建築費の上昇が続き

新築分譲マンションは、１０坪プランと２０坪プ

ランを基本として分譲計画されているようです。

１０坪プランは、専有面積が約３３平方メートル

の１LDKです。

２０坪プランは、専有面積が約６８平方メートル

の３LDKです。

４LDKで９０平方メートルから１００平方メート

ルを超える広い専有面積の住戸は、販売価格が

高額となるため、物件供給が少なくなるようです。

新築分譲マンションの供給は、当面は専有面積を

コンパクトにする傾向が続くと思います。ただし

新築時に売れやすい物件と、中古になってから、

売りやすい物件が、必ずしも同じではないことも、

マンション購入検討の面白い所だと思います。